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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago a 239.000 € (cod.660df5da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MONCUCCO, V. VALLE VEVERA, V. MONTE CERVINO, V. VENETO, V. IV NO...) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.575 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercurago) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Mercurago (-2,38%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Arona
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Tempocasa Arona propone in esclusiva, in zona residenziale recentemente riqualificata nei pressi del nuovo parco di Via Monte Zeda, ampio quadrilocale al secondo piano con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno doppio con camino a legna funzionante e balcone vivibile, cucina abitabile con balcone, disimpegno con comodo ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi, uno molto ampio con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà box auto, spaziosa cantina e ampio solaio, oltre a un posto auto condominiale assegnato e alla possibilità di parcheggio nel parcheggio ad uso esclusivo dei residenti. A rendere ancora più piacevole il contesto è il giardino condominiale con alberi da frutto, uno spazio verde curato e realmente vissuto dai condomini, ideale anche per i bambini che abitano nello stabile. L’immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma offre metrature generose e grandi possibilità di personalizzazione, caratteristiche sempre più difficili da trovare in una posizione così comoda: scuole nelle immediate vicinanze, centro di Arona raggiungibile in pochi minuti a piedi e ingresso autostradale a circa 10 minuti. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Tempocasa Arona – la tua nuova casa, dove tutto è vicino, tutto è possibile. Chiamaci al 0322 011436 oppure scrivici su WhatsApp al 333 539 0259 per fissare un appuntamento di visita e seguici sui nostri social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Arona Facebook: Tempocasa Arona Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Arona S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma
