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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 145.000 € (cod.6609446a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.473 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.215 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welcome Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
A pochi minuti a piedi dal centro e dal lungolago, ma con la tranquillità di un'esposizione completamente interna: questo bilocale unisce una posizione particolarmente comoda a una dimensione abitativa raccolta e facile da gestire. Una soluzione interessante sia come prima casa sia per chi cerca un punto d'appoggio ad arona o un immobile da destinare alla locazione.- posizione e tranquillità:la posizione è uno dei suoi punti di forza più concreti. Il centro di arona e il lungolago si raggiungono in circa cinque minuti a piedi, permettendo di vivere comodamente la città senza dipendere dall'auto per gli spostamenti quotidiani.allo stesso tempo, l'appartamento gode di un'esposizione totalmente interna, senza alcun affaccio diretto sulla strada: una caratteristica che contribuisce a creare una piacevole separazione dal traffico e dal movimento esterno, particolarmente apprezzabile considerando la vicinanza al centro.- gli spazi:situato al piano rialzato, l'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 62 mq ed è composto da due locali oltre servizi, con cucina inclusa.gli ambienti sono completati da una balconata lunga e ampia, uno spazio esterno che accompagna l'abitazione e ne aumenta la vivibilità. La proprietà comprende inoltre una cantina, utile per tutto ciò che non si desidera tenere negli spazi di casa.a disposizione del condominio è presente anche il posto auto condominiale, un elemento pratico e tutt'altro che secondario in una posizione cosù vicina al cuore di arona.- una casa già curata:l'appartamento è stato ristrutturato nei primi anni duemila e si presenta oggi ottimamente tenuto. Anche il fabbricato ha beneficiato di un importante intervento: i lavori relativi al bonus 110% sono stati completamente eseguiti e risultano interamente pagati, con un evidente valore aggiunto per chi acquista.- per chi può essere la scelta giusta:dimensioni contenute, spazi ben sfruttabili e vicinanza al centro rendono questa soluzione adatta a una persona sola o a una coppia che desideri vivere arona c[…]
