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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago a 198.000 € (cod.65fd1d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.275 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercurago) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Mercurago (-2,09%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Arona
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Tempocasa Arona propone in esclusiva un ampio trilocale di 106 mq, ideale per famiglie alla ricerca di spazio, comfort e una posizione strategica. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce, sulla sinistra, alla cucina abitabile e a una prima camera da letto, servite dal bagno principale. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la restante parte dell’abitazione, dove troviamo un luminoso soggiorno, un comodo ripostiglio e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato, garantendo così privacy e funzionalità nella zona notte. L’immobile è dotato di impianto di condizionamento, infissi in PVC con doppio vetro che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico e zanzariere oscuranti nuove installate lo scorso anno, pensate per offrire il massimo comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza è il grande balcone, ideale per rilassarsi all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completano la proprietà un box auto di 18 mq, un posto auto scoperto di proprietà e una cantina. Il contesto condominiale è servito da ascensore, rendendo l’abitazione comoda e accessibile. La posizione è particolarmente vantaggiosa per famiglie con bambini, grazie alla vicinanza immediata alle scuole elementari, medie e superiori, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione completa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, ben accessoriato e comodo a tutti i principali servizi. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Tempocasa Arona – la tua nuova casa, dove tutto è vicino, tutto è possibile. Chiamaci al 0322011436 oppure scrivici su whatsapp al 3335390259 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Arona Facebook: Tempocasa Arona Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Arona S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma
