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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 700.000 € (cod.65fbd359)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2641 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO REPUBBLICA, V. CAVOUR, V. POLI, V. BERRINI, C. LIBERAZIONE, V. MONTEGRAPPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE - SAN SIRO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione edificio storico
Via Bartolomeo Pertossi 14/18 – Palazzo Usellini, palazzo storico la cui facciata esterna è stata restaurata nel 2023, si trova nel centro storico del Comune di Arona, sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. L’ unità immobiliare, unica al piano, mantiene ancora il sapore della storicità dei luoghi si sviluppa su una superficie di circa 265 mq, ed è costituita da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno doppio, ampio disimpegno, due comode camere matrimoniali, una camera singola, ampio bagno e allo stesso piano, ma con ingresso separato uno splendido open space con soffitti affrescati ed un bagno. Buone condizioni interne, può essere diviso in 2 unità immobiliari avendo due ingressi separati al piano. Possibilità box nel condominio adiacente. (Cl. En. in fase di realizzazione) € 700.000,00 HABITAT SAN SIRO 02.36.63.29.61 - sansiro@gruppohabitat.com
