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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arona a 850.000 € (cod.65f64e3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arona, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3244 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO REPUBBLICA, V. CAVOUR, V. POLI, V. BERRINI, C. LIBERAZIONE, V. MONTEGRAPPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con garage di recente costruzione
Benvenuti in questa splendida proprietà nel cuore di Oleggio Castello. Ultimata nel 2022, in è dotata di tutti i comfort per vivere al meglio: riscaldamento a pavimento, serramenti a taglio termico antisfondamento, aria condizionata, 6KW di fotovoltaico, piscina riscaldata con spiaggetta e cascata e sistema di telecamere interne ed esterne solo per citarne alcuni. Con una superficie di circa 260 metri, distribuita su tre livelli collegati da una splendida scala a chiocciola in resina, questa proprietà è immersa in un giardino, dotato di irrigazione e robottino per il taglio, impreziosito da una splendida piscina che affaccia sulla zona giorno. L’ingresso al piano terra, accogliente e luminoso con il suo parquet ed i colori dell’ambiente, si apre sul soggiorno con affaccio sull’esterno e sulla piscina, così da potersi tuffare nel giro di pochi passi.. Un ampio portico consente di trascorrere all’aperto, a bordo piscina, le giornate più calde dell’anno, dondolandosi sull’amaca o chiacchierando all’ombra. Rientrando, una splendida cucina Boffi con isola in corian completa la zona giorno. Un pratico studio, ideale per il lavoro da remoto, ci avvicina alla scala per salire alla zona notte ed al garage, collegato direttamente alla proprietà. Al primo piano troviamo la camera da letto matrimoniale, con un suo balconcino panoramico, impreziosita da una pratica cabina armadio. Il bagno, ampio e caratterizzato da una doccia king size, vi regalerà momenti di assoluto relax. Un’altra camera, più un altro locale completano il piano. Il luminoso piano interrato, con un lato che affaccia sull’esterno, ampio e in perfette condizioni grazie al vespaio areato ed al doppio muro, è un ambiente che si presta a diverse soluzioni: sala cinema con proiettore, sala giochi, libreria o anche solo zona indipendente per lasciare un po’ di autonomia ai figli. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita
