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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 339.000 € (cod.65f18ecf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.652 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.525 €/m² a 3.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 3.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore con angolo cottura
A pochi passi dal lungo lago di arona e dalla stazione, vendesi spazioso appartamento con doppio orientamento, completamente ristrutturato in stile moderno. Ambienti luminosi e molto accoglienti, ben curati nei minimi dettagli! l'immobile dispone di una superficie complessiva di oltre 100 mq ed è composto da ingresso, cucinotto aperto, bella sala con balcone, due camere matrimoniali provviste di balcone e due bagni spaziosi. Finiture molto graziose, ambienti curatissimi e accoglienti, serramenti ad alta efficienza energetica (classe d, 15 kwh/m2). Aria condizionata!sito in palazzo ben tenuto con ascensore. Una cantina. Possibilità garage (prezzo a parte)!soluzione abitativa perfetta come prima casa o seconda casa, comoda per il centro e per il lago ! arona è una delle località più prestigiose del lago maggiore, un perfetto equilibrio tra bellezza naturale, servizi esclusivi e qualità della vita. Affacciata sulle acque cristalline del lago e circondata da un paesaggio suggestivo, questa cittadina offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera un rifugio di charme immerso nella tranquillità.passeggiando lungo il suo incantevole lungolago, tra caffè eleganti e giardini curati, si respira un'atmosfera unica, resa ancora più affascinante dal profilo delle alpi all'orizzonte. Il centro storico, con le sue boutique esclusive e i ristoranti di alta cucina, offre un'esperienza sofisticata, mentre le numerose aree verdi e il parco della rocca garantiscono momenti di puro relax.arona vanta inoltre un'ottima posizione strategica: a pochi minuti dall'aeroporto di milano malpensa e ben collegata con le principali città del nord italia, è la soluzione perfetta per chi desidera una residenza prestigiosa immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.investire in una proprietà ad arona significa scegliere un luogo dal fascino senza tempo, dove ogni giorno è un'esclusiva esperienza di benessere e bellezza.la strategica posizione di questa[…]
