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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Dagnente a 120.000 € (cod.65e73c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Dagnente, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA DAGNENTE) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.980 €/m²) e per bivani (da 1.320 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago, mentre la zona di Dagnente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dagnente) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Dagnente (+13,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona in zona Dagnente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOZIONI & PROGETTI S.A.S. DI DARIO DANIONI & C.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura per vacanza
Nella tranquilla e suggestiva frazione collinare di Dagnente, nel Comune di Arona sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita accogliente appartamento bilocale inserito in un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza al lago e ai servizi principali. L’abitazione si compone di una luminosa zona giorno con una cucina a vista e angolo cottura, caratterizzata da spazi ben distribuiti e piacevolmente vivibili. La camera da letto è accogliente e confortevole, mentre la presenza dei doppi servizi rende la soluzione particolarmente funzionale. Il grande terrazzo soleggiato rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della vista aperta sulla campagna e sulle colline circostanti. Al piano interrato completano la proprietà un locale cantina . Una soluzione completa e accogliente, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento, per chi cerca tranquillità, verde e qualità della vita nella cornice collinare di Arona, a pochi minuti dal Lago Maggiore
