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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arona in zona Mercurago a 370.000 € (cod.65e4289b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 3.525 €/m²) e per ville (da 1.895 €/m² a 3.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercurago) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%), come per la zona di Mercurago (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
OPEN HOUSE 11 LUGLIO DALLE 10.30 ALLE 13.00PRENOTA LA TUA VISITA VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 VIA MONTE NERO 13, ARONA Nel cuore di Arona, a pochi minuti dalle rive del suggestivo Lago Maggiore, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa indipendente di nuova costruzione (2023), realizzata secondo i più elevati standard costruttivi e caratterizzata da una prestigiosa La proprietà, di circa 137 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Oltre al prezzo di compravendita dell'immobile è previsto il trasferimento dei seguenti arredi presenti all'interno dell'abitazione: Cucina completa anche di tutti gli elettrodomestici, N2 bagni completi e mobile camera con velux al 2° piano, per un valore complessivo di 15.000,00 Distribuzione degli spazi Piano Terra Ingresso su ampia e luminosa zona living Soggiorno con cucina a vista Grandi portefinestre con accesso diretto al giardino Camera matrimoniale Bagno finestrato Primo Piano Due spaziose camere da letto Secondo bagno finestrato Ambienti ben distribuiti e funzionali Pertinenze Giardino privato Box doppio di 36 mq Area esterna ideale per famiglie e animali domestici Punti di forza dell'immobile Costruzione recente del 2023 con elevata efficienza e bassi consumi Villa completamente indipendente Ampia zona giorno con affaccio sul verde Tre camere da letto e doppi servizi Box di generose dimensioni Finiture moderne e impiantistica di ultima generazione Soluzione pronta da abitare Vivere ad Arona: qualità della vita e servizi La posizione di Via Monte Nero consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e tutti i principali servizi: Servizi di prima necessità Supermercati Farmacie Banche e uffici postali Negozi di quartiere Ristoranti, bar e locali del centro storico Scuole e servizi Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie Centri spor[…]
