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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arona a 405.000 € (cod.65e1dbe5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arona, la richiesta di 405.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2892 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Arona, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente recentemente ristrutturata, caratterizzata da ambienti accoglienti, finiture moderne e unelevata efficienza energetica. Labitazione, venduta completamente arredata, si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina e bagno di servizio. Da qui si accede direttamente a un grazioso terrazzo privato di circa 12 mq, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe climatizzate e dotate di bagno privato e balcone, una soluzione che garantisce comfort, privacy e funzionalit. Lultimo piano ospita una caratteristica mansarda con travi in legno a vista completamente restaurate, dove trovano spazio due ulteriori locali attualmente adibiti a camere da letto e un bagno. Anche questo livello dotato di climatizzazione con pompa di calore, rendendo gli ambienti piacevoli in ogni stagione. La propriet stata oggetto di una completa ristrutturazione nellultimo anno: gli impianti sono stati interamente rinnovati, stata installata una nuova caldaia e sono presenti serramenti in PVC con triplo vetro che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Limmobile dispone inoltre di pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e climatizzatori in pompa di calore ad alta efficienza energetica. Completano la propriet il riscaldamento autonomo, lassenza di spese condominiali e la presenza di comodi posti auto pubblici gratuiti a pochi metri dallabitazione. - SC9679357
