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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 260.000 € (cod.65dd341c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2063 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.435 €/m² e 2.817 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
2063 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Arona (NO)
Zona OMI:
C2 (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 24 giugno 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile

Arona Centro – Ampio appartamento panoramico con garage Nel cuore di Arona, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo luminoso appartamento di 126 mq situato al quarto piano, caratterizzato da una splendida vista aperta sulla Rocca di Arona e sulla Rocca di Angera. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'ingresso accoglie in una zona giorno spaziosa e luminosa, composta da un grande soggiorno con affacci panoramici e da una cucina abitabile. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. I balconi regalano piacevoli spazi esterni e permettono di godere di scorci unici. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l'appartamento beneficia di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una cantina e un garage. Una rara opportunità per chi desidera vivere nel centro di Arona in un contesto tranquillo, con ampi spazi e una vista panoramica di grande fascino. EPI: 290 kwh/m2 anno

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