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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago a 135.000 € (cod.65dc60e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 3.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercurago) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Mercurago (-2,31%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welcome Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino
Ad Arona in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita accogliente trilocale in posizione comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro e dal lago. L’ appartamento ubicato in un contesto ben curato si avvale di un ingresso indipendente, è sito al primo piano di una palazzina di quattro unità abitative ed è sviluppato con una superficie di circa 75 mq. L’immobile offre ambienti ben distribuiti ed è composto da ingresso, soggiorno ,cucina, due camere da letto e bagno finestrato. Caratteristiche principali: ?? 75 mq ?? Primo piano ?? 2 camere da letto ?? 1 bagno ?? Giardino comune ?? Nessuna spesa condominiale ?? Ottima soluzione per famiglie, coppie o investimento Completano la proprietà l’accesso al giardino comune, ideale per trascorrere momenti all’aperto. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una casa funzionale oppure un ottimo investimento in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore Non perdere questa occasione Chiamaci subito per fissare un' appuntamento. DOMANI POTREBBE ESSERE TROPPO TARDI
