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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arona in zona Montrigiasco a 395.000 € (cod.65d5be02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arona in zona Montrigiasco, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAMPAGNA E MONTRIGIASCO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.930 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago, mentre la zona di Montrigiasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montrigiasco) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Mercurago che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arona in zona Montrigiasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOZIONI & PROGETTI S.A.S. DI DARIO DANIONI & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Luminosa e spaziosa villa in vendita sulle colline di Arona, situata in una zona tranquilla e residenziale. L'immobile si presenta su due livelli per complessivi 235 mq. Al piano 1 troviamo un ampio ingresso con portico, un salone che si affaccia su giardino privato curato e ben tenuto, cucina abitabile e un bagno. La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali, perfette per ospitare famiglia e amici. Al piano seminterrato abbiamo un altro appartamento composto da soggiorno/cucina, camera da letto e 2 bagni. All'esterno un bellissimo giardino piantumato di circa 1480mq, ideale per costruire una piscina. Completano la proprietà due box auto, ideali per chi possiede più veicoli o desidera avere spazio extra per riporre attrezzature e utensili. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e comoda nella suggestiva località di Arona, sulle rive del Lago Maggiore
