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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arona in zona Mercurago a 470.000 € (cod.65d55d27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.500 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercurago) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Proponiamo in vendita a pochi passi dal confine di Arona (Dormelletto) una villa di prestigio personalizzabile in una zona tranquilla e residenziale, favorita dalla vicinanza di Arona e del Lago Maggiore e caratterizzata da una modernità e da un'efficienza all'avanguardia, essendo in classe A. L'immobile sarà così composto: -ingresso con soggiorno e angolo cottura a vista, tutto in un unico ampio ambiente moderno, locale hobby, disimpegno che porta alla zona notte con due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni di servizio. -Salendo al primo piano troviamo un sottotetto. -Un box auto di circa 30 mq -Un ampio giardino privato di circa 780 mq. La consegna è prevista circa ad un anno dall'inizio lavori. Per informazioni, contattare SMARTHOME IMMOBILIARE di Sesto Calende, Taino, Borgo Ticino, e Lesa. Tel. 0331 808847 Email: immobiliare.smarthome@gmail.com
