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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 425.000 € (cod.65cd2f44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2852 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s
Corso liberazione 35, Arona (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con climatizzazione
In una della location più ambite di Arona, in contesto condominiale di pregio, ampio trilocale di 123 mq al piano terreno con giardino di proprietà di 165 mq. L'appartamento, recentemente ristruttutato, gode di duplice esposizione solare EST-OVEST ed è composto da : ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista, portico coperto di 25 mq, disimpegno, due camere e due bagni oltre a giardino di proprietà esclusiva sia sul fronte che sul retro. L'impianto di riscaldamento pavimentale è alimentato da pompe geotermiche e la produzione dell'acs è garantita da pompe di calore aria/acqua. Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico in copertura atto a coprire il fabbisogno elettrico delle parti comuni. In tutta l'abitazione è presente un impianto di climatizzazione estiva. Completa la proprietà una capiente autorimessa di 19 mq. Soluzione unica, davvero introvabile
