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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago a 450.000 € (cod.65bbfff0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.790 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mercurago (da 1.600 €/m² a 3.320 €/m²) e per attici in zona Mercurago (da 1.835 €/m² a 3.685 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercurago) è pari a
2.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile
Arona attico fronte lago di 160 mq in palazzina di poche unità direttamente sulla passeggiata di corso europa. l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Data l'ampia metratura vi è facilmente la possibilità di ricavare una terza camera. L'appartamento, libero su tre lati, si completa con quattro balconi e terrazzo di proprietà esclusiva di 110 mq. Infine arricchisce la proprietà una taverna di 60 mq e autorimessa.arona (ipa: [a ro na], aruna in dialetto novarese, aron-a in piemontese[5]) è un comune italiano di 13 674 abitanti della provincia di novara, in piemonte.sesto comune della provincia per popolazione, è un centro turistico-terziario sulle sponde del lago maggiore, il cui sviluppo è stato favorito dalla sua posizione sulla via del sempione e dal collegamento autostradale e ferroviario con milano.nel comune si trova il parco naturale dei lagoni di mercurago, compreso tra i 'siti palafitticoli preistorici attorno alle alpi', dal 2011 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'unesco epi: 290,65 kwh/m2 anno
