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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arona a 485.000 € (cod.65b96a24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arona, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2694 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.129 €/m² e
3.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MONCUCCO, V. VALLE VEVERA, V. MONTE CERVINO, V. VENETO, V. IV NO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dagnente.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di nuova realizzazione inserita nel moderno complesso residenziale UnicArona, un progetto allavanguardia pensato per offrire comfort, efficienza energetica e qualit della vita. La propriet si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e rifiniti con attenzione, studiati per garantire funzionalit ed eleganza. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno; troviamo poi unampia cucina, caratterizzata da grande luminosit naturale, che si collega direttamente allo splendido porticato esterno di circa 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialit allaperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Fiore allocchiello della propriet il giardino privato di circa 500 mq, uno spazio esclusivo perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono comfort e praticit nella gestione quotidiana. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da tre camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno. Dal punto di vista tecnologico, limmobile progettato per offrire elevate prestazioni energetiche grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici con impianto ibrido, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, aria condizionata e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). La garantisce un notevole risparmio sui consumi e un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto rappresentato dallampia autorimessa di circa 40 mq, collegata direttamente allabitazione, oltre a una corte privata antistante che offre ulteriori possibilit di parcheggio. La posizione particolarmente strategica: tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e il lungolago raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. A completare la comodit della zona, presente anche u[…]
