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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Montrigiasco a 190.000 € (cod.65a572e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arona in zona Montrigiasco, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAMPAGNA E MONTRIGIASCO) per appartamenti (da 865 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago, mentre nella zona di Montrigiasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montrigiasco) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Dagnente che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona in zona Montrigiasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel cuore del suggestivo borgo di montrigiasco, all'interno di una caratteristica ex locanda storica, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, dal sapore unico e ricco di charme.l'immobile si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, grazie a finiture originali e spazi generosi. L'ingresso si apre su un dehor esterno ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto.all'interno troviamo una cucina abitabile molto spaziosa, il soggiorno principale è reso ancora più suggestivo dalla presenza di un soppalco in legno, dove è stata realizzata una camera matrimoniale intima e riservata, bagno di servizio con doccia, un ampio locale, utilizzabile come ulteriore soggiorno, sala hobby o studio, una cameretta e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio.la proprietà include infine un posto auto assegnato e gode di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione efficiente e indipendente dei consumi.soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, carattere architettonico e una posizione tranquilla ma comoda a pochi minuti dal lago e da arona. epi: 182,36 kwh/m2 anno
