Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 260.000 € (cod.6573c732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.587 €/m² e
2.950 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.110 €/m²) e per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 3.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Arona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage
Nel cuore di arona, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in una palazzina di poche unità abitative, attualmente in fase di ristrutturazione.l'immobile, termoautonomo, è progettato per garantire comfort ed efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico da 3 kw e al pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, soluzioni ideali per ridurre i consumi e ottimizzare i costi di gestione.l'appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. Dalla zona giorno si accede a un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.completa la proprietà un comodo box auto di ben 30 mq, ideale non solo come autorimessa ma anche come spazio aggiuntivo per deposito o hobby.una soluzione moderna ed efficiente, perfetta sia come prima casa sia come investimento, in una delle zone più richieste della città. epi: 182,36 kwh/m2 anno
