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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 250.000 € (cod.655fc6e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MONCUCCO, V. VALLE VEVERA, V. MONTE CERVINO, V. VENETO, V. IV NO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore
Questo spazioso appartamento è situato ad Arona, in una posizione strategica e ben servita, che consente di raggiungere con facilità tutti i principali servizi e punti di interesse. L’immobile si trova al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e funzionalità in un contesto residenziale curato. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno e sala da pranzo, ambienti perfetti per la convivialità e il relax. Da qui si accede a un primo balcone che circonda la zona living, garantendo un’elevata luminosità naturale e un piacevole sfogo esterno. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, è dotata di un ulteriore balconcino, oltre a numerosi spazi contenitivi e soluzioni pratiche che rendono l’ambiente ordinato ed efficiente: la scelta ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due ulteriori stanze versatili, ideali come cameretta, studio o spazio dedicato allo smart working, tutte caratterizzate da un’ottima luminosità grazie alle porte finestre che si affacciano all’esterno. Il bagno finestrato, completo di doccia, risulta funzionale e ben distribuito. A completare la proprietà, un garage privato, un plus di grande valore che offre praticità e sicurezza in una zona particolarmente richiesta. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca ambienti accoglienti e funzionali in una posizione strategica
