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Ufficio in vendita ad Arona (cod.650da924)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-123,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con cortile
La mia proposta prevede la vendita di un complesso commerciale polifunzionale , attualmente adibito a uffici tecnico/ professionali con annessi deposito e magazzino e locali accessori. Distribuito su due livelli mediante una struttura interna a soppalco la parte dedicata agli uffici e la zona dedicata all’archivio, risulta molto flessibile da rielaborare, frazionata in più aree studio dal concept moderno e innovativo e tutte collegate tra loro unitamente a tre servizi igienici. E’ consentita da tutta la zona degli uffici l’accesso diretto al magazzino e al deposito con annessi spogliatoi, docce e servizi igienici. Completa la proprietà una grande area cortile/parcheggio di c.a. 1.255 mq. La proprietà è attualmente locata e garantisce una rendita costante. Caratteristiche principali: - Anno di ristrutturazione 1990; - Superfici ampie e versatili, ideali per diverse tipologie di attività con possibilità di frazionamento; gli spazi sono pensati per essere adattabili a diverse esigenze e per accogliere anche molteplici attività; - Stato di manutenzione più che buono; - Ambienti ariosi e funzionali dotati di aria condizionata; - Dettagli architettonici di carattere, in chiave moderna e dal design innovativo; - Struttura modulare e flessibile, perfetta per adattarsi a differenti esigenze professionali; - Impianto di riscaldamento con due caldaie a gas; - Impianto fotovoltaico: 20Kw, in funzione da 12 anni resa economica: nell’anno 2024 l’impianto ha prodotto un reddito per cessione della corrente di euro 9.400; - Impianto allarme – video sorveglianza; - Impianto elettrico sottotraccia; - Impianto di carburante per automezzi posto sul piazzale del cortile comune. Posizione strategica, prevalentemente residenziale in fase di riqualificazione, ma anche di piccole attività artigianali e di commercio. A due passi dal centro e facilmente raggiungibile anche a piedi da ogni parte della città. Una soluzione ideale per professionisti e aziende che vogliono uno spazio , in zona centrale tranquilla, utilizzabile fin da su[…]
