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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago a 165.000 € (cod.64fa7844)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.116 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercurago) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con angolo cottura
Se stai cercando un appartamento in una zona ben servita e a soli 15 minuti a piedi dal lungo lago di Arona, questo grazioso trilocale fa al caso tuo. Situato in una palazzina di sole 6 unità abitative, l'immobile offre tranquillità e comfort ed è così composto: ingresso sul soggiorno, angolo cottura, 2 ampie camere da letto, un disimpegno e un bagno. A completare l'immobile una cantina, uno spazio riservato nel sottotetto, posto auto coperto e un giardino privato di circa 100mq. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, migliorando significativamente la prestazione energetica. È inoltre presente la predisposizione per allarme e aria condizionata. Prezzo non trattabile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni allo allo 0331922071
