L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arona a 290.000 € (cod.64eb7f61)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3186 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.809 €/m² e 3.151 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.060 €/m²) e per attici (da 1.725 €/m² a 3.525 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,64%).

•  Sito Istituzionale: Arona
•  Wikipedia: Arona
•  Mercato Immobiliare a Arona
•  Quotazioni OMI