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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Arona in zona Montrigiasco a 1.980.000 € (cod.64e8e622)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Arona in zona Montrigiasco, la richiesta di 1.980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
1340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.505 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Montrigiasco (da 1.485 €/m² a 2.735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago, mentre la zona di Montrigiasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montrigiasco, dove sorge la villa, essa è pari a circa
2.155 €/m² per ville in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Arona in zona Montrigiasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Target House srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage da ristrutturare con caminetto
Nelle vicinanze del Lago Maggiore, nella prestigiosa Arona, proponiamo rarità assoluta: villa con dependance, terreno con olivi, terreno piscina, locale autoveicoli e tutto lo spazio che si immagini. Dalla posizione predominante si ammira l’immenso verde intorno, il lago maggiore e lo sky line di Milano…..oltre le splendide ed uniche montagne. La villa è una realizzazione di un noto architetto del 1962, caratterizzati da elementi architettonici e finiture di pregio…il tutto mantenuto perfettamente mantenuto come gli importanti camini; i pavimenti in marmo e le scalinate in pietra. La dimora si estende su una superficie di 1.300 mq ed all’interno troviamo: grande ingresso; mega salone con camino bifacciale; sala da pranzo con imponente camino in pietra; ampia cucina con doppi servizi. La maestosa scalinata in legno d’altri tempi conduce ai piano superiore dedicato all’enorme living con un altro camino in pietra ed una zona ludica con il biliardo; nella zona notte disponiamo di ben 4 camere da letto matrimoniali con tre splendide terrazze panoramiche ed infine i tre bagni. Sull’altro livello troviamo un ulteriore grande soggiorno, altre 4 camere da letto, due locai di servizio ed infine due bagni. Nel piano seminterrato troviamo una grandiosa taverna con numerose finestre ed un box doppio. A supporto della villa padronale, una seconda villa dedicata al personale che si sviluppa su due piani, con una superficie di 180 mq. L’altro stabile dedicato ad immensa autorimessa/hobby occupa 400 mq ed è ricavata da un'antica stalla (spazio per circa 15 auto). Esternamente si è circondati da 6 ettari di terreno!! Preziosa dimora da sogno, ideale per immergersi nella quiete e nelle comodità pur essendo a pochi minuti dal lago ed a breve distanza da Milano. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 02 09972423 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplif[…]
