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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 270.000 € (cod.64ddbc91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3139 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Strategico
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
A soli 200 metri dal Lago Maggiore, in una palazzina dallo stile architettonico curato e con splendida vista aperta sul centro storico di Arona e sul lago, proponiamo in esclusiva un ampio bilocale finemente ristrutturato nel 2020. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a una zona living con cucina a vista, illuminata da un’ampia finestra che affaccia su un balcone panoramico con vista sulla Rocca di Arona e sul verde circostante. Il design interno privilegia linee pulite e materiali di qualità: il bagno è di carattere contemporaneo, dotato di doccia e sanitari di design. Un elegante ripostiglio con boiserie su misura separa la zona giorno dalla notte. La zona notte è composta da una camera matrimoniale molto luminosa, servita da due ampie finestre e da un balcone che si sviluppa su due lati della stanza. Completa l’unità una camera/studio adibita a cabina armadio, ideale come guardaroba o spazio smart-working. La ristrutturazione ha interessato integralmente gli impianti: impianto idrosanitario ed elettrico rifatti, impianto di condizionamento canalizzato con pompa di calore in tutti gli ambienti, serramenti triplo vetro con tapparelle elettriche e sistema d’allarme installato per garantire comfort e sicurezza. Possibilità di vendita completamente arredata. A completare la proprietà una cantina di 12 m². Punti di forza: posizione a due passi dal lago e dal centro, terrazzo con vista sulla Rocca, ristrutturazione recente con tecnologie moderne, climatizzazione canalizzata, serramenti triplo vetro e cantina spaziosa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Arona è una vivace cittadina sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, famoso per il Colosso di San Carlo che domina il paesaggio e che è visitabile dall’interno. Il centro storico, il lungolago e la Rocca Borromea offrono percorsi culturali e panoramici; nelle immediate vicinanze si trovano inoltre aree naturali come il Parco dei Lagoni, ideali per escursioni e attività all’aperto. Arona è ben collegata: è servita da f[…]
