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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arona a 165.000 € (cod.64da2c0e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1571 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.973 €/m² e 2.158 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Arona

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IN SINTESI

Prezzo:

165.000 €

Superficie:

105 m²

Prezzo al m²:

1571 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Arona (NO)

Zona OMI:

E2 (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

FARINACCIO GIUSEPPE

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore con cortile

Arona - Ampio trilocale con doppi servizi, box e posto auto Al primo piano di una palazzina con ascensore, proponiamo luminoso appartamento di circa 85 mÂ² composto da: ampio soggiorno, cucina separata con balconcino, due camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), due balconi, zanzariere su tutti gli infissi. Completano la proprietÃ una cantina privata, posto auto scoperto allâ interno del cortile, box auto singolo e giardino condominiale. Spese condominiali circa 150 â ¬/mese (comprensive di riscaldamento centralizzato e acqua). Prezzo: â ¬165.000 comprensivo di box e posto auto. Per visionare tutti i nostri immobili visita il sito ww.gabetti.it/agenzia/arona