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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 299.000 € (cod.64d1cf09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
2.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MONCUCCO, V. VALLE VEVERA, V. MONTE CERVINO, V. VENETO, V. IV NO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHICASA DI MARCHISIO ROBERTO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage con cucina abitabile con ascensore
in complesso residenziale con giardino condominiale e posti auto liberi, comodo per i servizi primari, scuole, supermercati, a meno di 500 metri dalla stazione e dal centro di Arona, si vende splendido appartamento in perfette condizioni con ottima esposizione al sole. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con ampio balcone coperto e cucina abitabile. La zona notte presenta, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali con terrazzino coperto, studio o terza camera da letto, bagno principale con vasca e secondo bagno con doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, allarme oltre al parquet in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un ampia autorimessa. L'appartamento si trova al primo piano ed è presente l'ascensore
