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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 290.000 € (cod.64b7a9a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.770 €/m² e
3.118 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.465 €/m² a 3.050 €/m²) e per attici (da 1.785 €/m² a 3.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Arona attico ristrutturato con terrazzo di 45 mq a due passi dal centroa pochi minuti dal centro di arona, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso attico all'ultimo piano, in palazzina di sole tre unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione.l'appartamento, di circa 91 mq, è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo panoramico di 45 mq, vero punto di forza della proprietà, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona notte comprende due camere matrimoniali e doppi servizi.l'immobile è completamente termoautonomo e dotato di impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.a completare la proposta, con un costo aggiuntivo di eu.25.000, è possibile acquistare box, posto auto e cantina, offrendo cosù la massima comodità e funzionalità.soluzione perfetta per chi desidera vivere in un attico moderno e spazioso, a due passi da tutti i principali servizi e dal lago.disponibile da dicembre 2025. epi: 290,65 kwh/m2 anno
