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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arona in zona Montrigiasco a 1.980.000 € (cod.64adcb1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arona in zona Montrigiasco, la richiesta di 1.980.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
802 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAMPAGNA E MONTRIGIASCO) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.765 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dagnente, mentre la zona di Montrigiasco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montrigiasco) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Mercurago che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
VILLA STORICA IN STILE TUDOR CON PARCO PRIVATO DI OLTRE 4 ETTARI – MONTRIGIASCO (ARONA) Immersa nel cuore verde di Montrigiasco, arroccata sulla collina più alta e prestigiosa della zona, si trova questa straordinaria villa in stile Tudor, un autentico rifugio di charme e riservatezza. Ultima abitazione della collina – garanzia assoluta di privacy – la proprietà regala una vista suggestiva e un'atmosfera di totale pace, a pochissimi minuti da Arona e da tutti i servizi del Lago Maggiore
