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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 290.000 € (cod.64acabc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.765 €/m² e
3.135 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.465 €/m² a 3.205 €/m²) e per attici (da 1.695 €/m² a 3.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Arona attico ristrutturato con terrazzo di 45 mq a due passi dal centroa pochi minuti dal centro di arona, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso attico all'ultimo piano, in palazzina di sole tre unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione.l'appartamento, di circa 91 mq, è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo panoramico di 45 mq, vero punto di forza della proprietà, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona notte comprende due camere matrimoniali e doppi servizi.l'immobile è completamente termoautonomo e dotato di impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.a completare la proposta, con un costo aggiuntivo di eu.25.000, è possibile acquistare box, posto auto e cantina, offrendo cosù la massima comodità e funzionalità.soluzione perfetta per chi desidera vivere in un attico moderno e spazioso, a due passi da tutti i principali servizi e dal lago.disponibile da dicembre 2025. epi: 290,65 kwh/m2 anno
