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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 120.000 € (cod.649f886c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASE & CASE DI ROSSI FRANCO) a 120.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.958 €/m² e 2.212 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
1538 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Arona (NO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

PIAZZA VITTORIO VENETO,9, Invorio (NO)

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DESCRIZIONE

con balcone con cantina con termocondizionamento con garage con ascensore

A pochi passi dal centro, proponiamo trilocale con cucina, soggiorno, due camere, ampia zona ingresso, bagno, due balconi, oltre a cantina ed autorimessa. Il bagno é stato completamente rifatto nel 2012, così come l'impianto elettrico. Il resto delle finiture sono quelle originarie, del 1965, allorché venne portata a termine la costruzione del Condominio. Siamo al piano primo, comodo da raggiungere anche senza l'ascensore, con doppio affaccio (verso strada e verso la corte interna) e quindi solo in minima parte confinante con altro appartamento e per il resto aperto verso l'esterno. Il riscaldamento é centralizzato a tubazioni radianti e gran parte delle spese condominiali sono relative al riscaldamento. L'appartamento era precedentemente allacciato alla rete del gas metano, dalla quale ci si é al momento staccati: visti i consumi ridotti si é preferito avere in cucina una piastra ad induzione e per l'acqua calda utilizzare un boiler elettrico. Ha una buonissima esposizione est-ovest, dunque é soleggiato per tutto l'arco della giornata, prima nella zona giorno e poi in quella notte. Era abitato sino a pochi mesi fa e dunque potrebbe anche essere subito utilizzato. L'autorimessa non é molto grande ed é per autovetture di piccole dimensioni, stante che la larghezza é di circa 220 cm.. EPI: 195 kwh/m2 anno

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