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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 440.000 € (cod.649f5b8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.704 €/m² e
3.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. XX SETTEMBRE, S.S. 33 (PARTE), V. BARACCA, V. LAGO DI COMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti-franchising-agency---arona
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
ARONA - RESIDENZE AURA Via XX Settembre Esclusivo Quadrilocale di 103,981 mq posto al primo piano con ampi terrazzi su due lati. L ingresso conduce al luminoso living open space con cucina a vista. Dal disimpegno si accede al bagno principale e alla zona notte, composta da due camere singole e una camera matrimoniale con bagno privato completo di tutto. Tutti i locali hanno accesso alle ampie terrazze, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all aria aperta. Completa la soluzione immobiliare la disponibilità di un comodo box auto e di una cantina di dimensioni standard. Contattateci per ricevere ulteriori informazioni. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via XX Settembre 94 Provincia: Novara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 104 Condizioni: In costruzione Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 3 Soggiorno: Media Cucina: a vista sul soggiorno Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Garage 18 mq Giardino: non specificato Ascensore: presente Cantina (4 mq) Posto auto (12 mq) Spese condominiali mensili: 80 Euro APE: 1 kWh/mq anno
