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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 615.000 € (cod.649d2db0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 615.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2971 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage
Benvenuti in questo appartamento che proponiamo in esclusiva nel cuore di Arona: a pochi passi dal centro, in un contesto residenziale immerso nel verde, questo ampio appartamento può diventare la vostra nuova casa. Con una superficie di circa 200 metri, con tre camere da letto e tre bagni con tripla esposizione rappresenta l'occasione perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. Dall'ingresso principale si accede alla zona giorno da eleganti archi a volta: la grande sala che si affaccia su uno dei balconi è collegata alla sala da pranzo, anch'essa con affaccio su un altro balcone. Grazie alla doppia esposizione l'ambiente è ottimamente illuminato durante tutto il giorno. Anche la camera da letto matrimoniale, con cabina armadio e bagno en suite, ha il proprio affaccio su un ampio balcone: tutti gli spazi esterni sono dotati di tende elettriche e punti acqua, così da poter trascorrere nella massima comodità l'estate all'aperto. La seconda camera da letto, anch'essa con cabina armadio e bagno dedicato, completa la zona notte e affaccia su un balcone. L'ultima camera da letto, anch'essa con un bagno dedicato, si trova separata dalle altre due: ideale per degli ospiti o una collaboratrice domestica. Completano la proprietà un garage sotterraneo e tre cantine, di cui due di ampia metratura, utilizzate come palestra e come dispensa. Il parco condominiale, in cui è immerso il palazzo, assicura all'appartamento quella quiete e quella riservatezza indispensabili per staccare dal frastuono della quotidianità. Vieni a scoprire questa opportunit
