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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 350.000 € (cod.64901f19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Leisure Properties Laghi srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita ad Arona un elegante appartamento di generosa metratura, situato in posizione centrale e a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile si trova all’ultimo piano di un edificio servito da ascensore ed è caratterizzato da una splendida vista panoramica aperta sulla città. La proprietà si compone di tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un’ampia zona giorno luminosa, con accesso diretto a un grande terrazzo vivibile. Questo spazio esterno, affacciato sul panorama urbano, è ideale per rilassarsi e godere di piacevoli momenti all’aria aperta. L’appartamento si presenta in ottime condizioni. Completano la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto nel cuore della città, e una cantina
