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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 140.000 € (cod.648fbd0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con terrazza con garage
Appartamento trilocale con autorimessa e giardino Appartamento trilocale al piano rialzato di palazzo nel centro cittadino adiacente a commerci e servizi. Al suo interno ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, ampia camera matrimoniale e 2^ camera, bagno, disimpegno, ripostiglio, balconata e terrazzino fruibile con accesso diretto al giardino ad uso esclusivo. Annessi all’appartamento, la cantina e l’autorimessa, già compresi. L’alloggio necessita di una risistemazione con particolare attenzione a bagno e cucina che, essendo affiancati, permettono un buon contenimento di spesa. Serramenti, avvolgibili e relativi cassonetti, verranno già sostituiti con nuovi di ultima generazione il cui costo è già incluso nella vendita. Vi è la possibilità, in fase di ristrutturazione di ipotizzare la creazione di doppi servizi senza snaturare tipologia dell’appartamento
