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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arona in zona Dagnente a 549.000 € (cod.647b10b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arona in zona Dagnente, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2495 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAMPAGNA E MONTRIGIASCO) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago, ma anche la zona di Dagnente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dagnente) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Mercurago che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arona in zona Dagnente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Ad Arona in zona esclusiva e prestigiosa proponiamo villa vista lago e castello di Angera, in costruzione con ultimi dettagli e personalizzazioni da decidere insieme al costruttore. La villa sarà in disposta su unico livello composta da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, camera da letto matrimoniale, cameretta e studio con terrazza vista lago; al piano seminterrato utilizzabile come taverna o con ulteriori camere da letto abbiamo la stessa metratura meno la parte adibita a box doppio che volendo potrà diventare ulteriore metratura per l'abitazione e creare i box all'esterno. Possibilità di piscina da concordare con il costruttore. Ulteriori informazioni in agenzia
