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Negozio in vendita ad Arona a 190.000 € (cod.6471dcd6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con cortile
Da Privato. In vendita ad Arona a pochi metri dalla piazza del Municipio in zona centrale molto ben servita e con alta intensità di passaggio, parte di una graziosa palazzina di 2 piani con ampie vetrine su Corso Liberazione. L’immobile è proposto sia come intero (120 mq su unico livello a piano terra), sia frazionato (50 mq.). I restanti 70 mq con ingresso e servizi autonomi possono essere convertiti in residenziale (appartamento) attraverso un cambio di destinazione d’uso. Perfetto per chi cerca un negozio in una posizione strategica o un investimento con possibilità di riconversione in residenziale (vedi ipotesi planimetriche allegate) L’immobile è versatile e ha un’alta potenzialità di trasformazione in quanto i locali sono dotati di doppio ingresso indipendente: uno su strada (che garantisce ottima visibilità) ed un secondo ingresso accessibile dall'interno della palazzina nel cortile condominiale; il riscaldamento è autonomo sdoppiabile con caldaia a condensazione e con pompa di calore ed entrambi i locali sono già predisposti per la realizzazione di servizi igienici separati. Gli interni essendo da ristrutturare permettono una totale flessibilità e personalizzazione in base a nuove esigenze ed attività. Grazie alla sua posizione ed alla metratura si presta infatti a molteplici attività, sia commerciali che di terziario o come studi ambulatoriali (vista la prossimità con ospedale e altri servizi ASL) o per uso abitativo. A completare la soluzione il parcheggio privato in cortile interno, una cantina di pertinenza e ampia porzione di solaio condominiale. L’immobile viene venduto libero. Il prezzo richiesto è di 190 mila € per l’intero immobile o 80 mila euro per la parte anteriore frazionata. L’annuncio e le planimetrie ha valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
