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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago a 165.000 € (cod.6467517a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercurago) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Se stai cercando un appartamento in una zona ben servita e a soli 15 minuti a piedi dal lungo lago di Arona, questo grazioso trilocale fa al caso tuo. Situato in una palazzina di sole 6 unità abitative, l'immobile offre tranquillità e comfort ed è così composto: ingresso sul soggiorno, cucina, 2 ampie camere da letto, un disimpegno e un bagno. A completare l'immobile una cantina, uno spazio riservato nel sottotetto, doppio posto auto coperto e un giardino privato di circa 100mq.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, migliorando significativamente la prestazione energetica. È inoltre presente la predisposizione per allarme e aria condizionataNon esitare a contattarci per maggiori informazioni allo allo
