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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 140.000 € (cod.64636d8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAVONI MARCO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con cantina con terrazza con garage da ristrutturare
Appartamento trilocale al piano rialzato di palazzo nel centro cittadino adiacente a commerci e servizi. Al suo interno ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, ampia camera matrimoniale e 2^ camera, bagno, disimpegno, ripostiglio, balconata e terrazzino fruibile con accesso diretto al giardino ad uso esclusivo. Annessi all’appartamento, la cantina e l’autorimessa, già compresi. L’alloggio necessita di una risistemazione con particolare attenzione a bagno e cucina che, essendo affiancati, permettono un buon contenimento di spesa. Serramenti, avvolgibili e relativi cassonetti, verranno già sostituiti con nuovi di ultima generazione il cui costo è già incluso nella vendita. Vi è la possibilità, in fase di ristrutturazione di ipotizzare la creazione di doppi servizi senza snaturare tipologia dell’appartamento
