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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago a 100.000 € (cod.645caf84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.325 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercurago) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Mercurago (-1,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Un tetto per tutti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato nella frazione di Mercurago, così composto: Ingresso nel soggiorno con cucina a vista, antibagno, bagno e camera matrimoniale. Dal soggiorno e dalla camera si accede al cortile dove si trova un ripostiglio ad uso cantina/lavanderia. Predisposizione per l'aria condizionata. Il bilocale si trova all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative e privo di spese condominiali. Munito di una caldaia a condensazione nuova e completo di arredo nuovo. L'appartamento si trova a soli 3 km dal centro di Arona e 200 metri da bar, trattoria, palestra, pizzeria, tabacchi e ad un chilometro dal primo supermercato e benzinaio. Chiamaci per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento!! SEGUICI SUI NOSTRI SOCIAL FACEBOOK E INSTAGRAM
