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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Arona in zona Montrigiasco a 2.200.000 € (cod.6452cfb9)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Arona in zona Montrigiasco, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.057 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Montrigiasco (da 1.215 €/m² a 2.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montrigiasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montrigiasco, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.835 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Arona in zona Montrigiasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto
In provincia di Arona, in Piemonte, immersa nel verde e con vista panoramica sul Lago Maggiore, questa proprietà di lusso è in vendita circondata da 6 ettari di terreno. La villa di lusso risale al 1962, gli elementi architettonici e le finiture di pregio quali importanti camini, pavimenti in marmo e scalinate in pietra sono stati mantenuti nel massimo rispetto delle particolari caratteristiche originarie del complesso. La dimora di lusso ha una superficie complessiva di 1.300 mq, si sviluppa su tre livelli, oltre al piano seminterrato che ospita una grande taverna molto luminosa, e vanta tre splendide terrazze panoramiche dalle quali è possibile ammirare il paesaggio circostante. Personalizzano l'immobile di lusso in vendita una dépendance per accogliere gli ospiti, un secondo edificio attualmente utilizzato come laboratorio, un garage doppio e due locali tecnici. RIF. 1443 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-a-arona-1.html
