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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 212.000 € (cod.644c323f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2231 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Stupendo trilocale ristrutturato, in centro ad Arona. A pochi passi dal Lago Maggiore. Secondo piano con ascensore, ingresso nel soggiorno, molto spazioso e ben illuminato. Proseguendo si trova un'ampia sala da pranzo con cucina e affaccio sul terrazzo, con vista Rocca di Arona. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, anch'essa con balcone, ampio disimpegno/antibagno ed un bellissimo bagno con doccia. Tutti gli impianti sono stati interamente ristrutturati, i serramenti sono in alluminio vetro triplo. A ultimare l'immobile, al piano interrato, troviamo una doppia cantina di proprietà. Possibilità di includere l'arredamento nella trattativa
