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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 190.000 € (cod.644b9669)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MONCUCCO, V. VALLE VEVERA, V. MONTE CERVINO, V. VENETO, V. IV NO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAVONI MARCO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
A pochi passi dal centro di Arona, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di un bel condominio dotato di ascensore. L’immobile, da ristrutturare, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto matrimoniali, doppi servizi e un piccolo ripostiglio. Gli ambienti sono arricchiti da due terrazzini, ideali per momenti di relax all’aperto in cui è possibile anche mangiare all’aperto. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa. Il riscaldamento è autonomo e i serramenti con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L’appartamento gode di una bella vista sul verde circostante e permette di vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e tranquillità nel cuore di Arona! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. • 4 locali, doppi servizi, cucina abitabile • Appartamento di circa 110mq + 2 terrazzini • Buone condizioni, pavimenti in ceramica, serramenti con doppio vetro • Riscaldamento autonomo a gas metano • Cantina, autorimessa • Prezzo: 190.000
