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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arona a 590.000 € (cod.6436db91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arona, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Francesco travaglio real estate) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2979 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAMPAGNA E MONTRIGIASCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con terrazza di recente costruzione con garage
ARONA: Sulle colline della cittadina di Arona, con vista dominante sul Lago Maggiore, ubicata a poca distanza da San Carlo, proponiamo in vendita una signorile Villa con giardino di proprietà e splendida vista sul paesaggio circostante. Il corpo abitativo principale della villa si sviluppa su un unico livello al primo piano, dove si viene accolti nella luminosa ed elegante area living caratterizzata da un confortevole ingresso, uno spazioso soggiorno con numerose vetrate dalle quali godere della vista del lago, cucina vista con zona pranzo e accesso a due ampi balconi con vista lago e sul giardino. Proseguendo sullo stesso piano, un ampio disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte composta da una master bedroom con bagno en suite e balcone privato, una seconda camera matrimoniale, una spaziosa camera singola e un secondo bagno. Al piano inferiore, la villa presenta un'ampia terrazza coperta, ideale spazio esterno per godere della vista lago durante la bella stasgione. Inoltre al piano terreno si viene accolti in una zona ospiti con piccolo soggiorno con cucina a vista, bagno e stanza. La proprietà si completa di locale tecnico e ampia autorimessa posta a livello strada. Fa da cornice alla villa un pianeggiante giardino dov'è possibile realizzare una piscina. Infine, il tetto piatto e moderno della villa, accessibile mediante scala esterna con vista lago mozzafiato, può diventare un ottimo terrazzo solarium. Questa importante soluzione immobiliare è perfetta per coloro che sono alla ricerca di una villa signorile con splendida vista del lago sulla collina di Arona
