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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arona in zona Mercurago a 690.000 € (cod.641615ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.921 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mercurago (da 1.420 €/m² a 3.320 €/m²) e per ville in zona Mercurago (da 1.515 €/m² a 3.295 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercurago) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VERGANTE AGENZIA IMMOBILIARE DI ROVEDA SABRINA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
Nella zona di Mercurago, ai margini del Parco dei Lagoni, in una zona tranquilla e soleggiata, è in vendita una villa inserita in un giardino piantumato di oltre 5.000 mq. La villa costruita negli anni settanta, misura oltre 300 mq. disposti su due livelli oltre al piano interrato e così composti: al piano terra ingresso in un grande soggiorno con caratteristico camino, cucina abitabile, lavanderia, una camera, un bagno, due cantine e locale caldaia; una scala porta alla balconata che si affaccia sul soggiorno e che conduce a tre camere da letto tutte con bagni dedicati e una cabina armadio; al piano interrato vi sono due cantine. Completa la proprietà un’ampia autorimessa
