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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago a 115.000 € (cod.640f6189)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 3.035 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercurago) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Spazioso appartamento in vendita a pochi passi dal centro di Arona. Situato al terzo piano senza ascensore, questo appartamento è composto da un ingresso su soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e un bagno. Con una superficie commerciale di circa 80 m², offre ampi spazi per vivere comodamente. Completa la proprietà una cantina e giardino comune. L'appartamento è in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Arona è un comune italiano della provincia di Novara in Piemonte. Sesto comune della provincia per popolazione, è un centro turistico-terziario sulle sponde del Lago Maggiore, il cui sviluppo è stato favorito dalla sua posizione sulla via del Sempione e dal collegamento autostradale e ferroviario con Milano. Nel comune si trova il Parco naturale dei Lagoni di Mercurago, compreso dal 2011 nell’elenco del Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO
