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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arona in zona Mercurago a 149.000 € (cod.63d4128d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 3.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.450 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercurago) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Questa casa in vendita si trova ad Arona, nella frazione di Mercurago. Completamente ristrutturata, è pronta ad accogliere chi cerca un'abitazione accogliente e curata in ogni dettaglio. L'immobile è così composto: - Piano terra: cucina a vista con soggiorno. - Primo piano: camera matrimoniale e bagno. - Secondo piano: seconda camera matrimoniale e bagno. La ristrutturazione ha interessato tutti gli aspetti fondamentali dell'immobile: il tetto e i balconi sono stati rifatti nel 2018, mentre l'impianto elettrico e idraulico è stato rinnovato nel 2012. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort uniforme negli ambienti, supportato da radiatori al piano superiore per un'ulteriore efficienza. A completare questa proposta, un pratico posto auto per la massima comodità. Questa casa emana calore e carattere: immagina di rilassarti in un soggiorno luminoso, cucinare per la tua famiglia o svegliarti al mattino con la vista sul lago dai balconi appena ristrutturati. I dettagli moderni si uniscono a un'atmosfera accogliente, rendendola il luogo ideale per creare nuovi ricordi. Non perdere l'opportunità di visitarla: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire la tua nuova casa
