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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 210.000 € (cod.63ce924b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAVONI MARCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Arona, a ridosso del centro, si propone la vendita di appartamento dalle ampie metrature e dalla ottima luminosità naturale. Sito al primo piano (2° fuori terra) di palazzo con ascensore, l’appartamento, grazie alla sua posizione, gode dei principali servizi grazie ai commerci essenziali praticamente sottocasa e grazie a stazione, centro e lungolago a pochi minuti a piedi. Grazie al suo orientamento ed alla doppia esposizione ad angolo con 3 balconi, l’unità immobiliare gode di luminosità solare diretta dall’alba al tramonto. Al suo interno un ampio ingresso centrale per nulla dispersivo, un bel soggiorno con tripla finestratura, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca. I serramenti sono recentissimi in alluminio con triplo vetro. Il riscaldamento è centralizzato e contabilizzato. Ideale soluzione per chi desidera tenere a portata di piede tutti i servizi ed i piaceri che la cittadina di Arona è in grado di offrire. A completare la proprietà, la cantina al piano seminterrato
