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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arona a 690.000 € (cod.62fd62df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arona, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
353 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s
Corso liberazione 35, Arona (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
In posizione sopraelevata, in contesto edificato prettamente ad abitazioni singole unifamigliari, ampia villa di 340 mq dal design contemporaneo immersa in un curato giardino alberato di 5.470 mq dal quale si gode uno scorcio di Lago e del Castello di Angera. L'immobile, edificato nella metà degli anni 70, si presenta in buono stato di conservazione, e si articola su due livelli abitativi oltre ad uno seminterrato. E'così composto: -PIANO TERRENO: Ampia zona living con scenografico camino a legna, cucina abitabile,camera da letto,bagno, lavanderia, oltre a due cantine ed un locale caldaia; -PIANO PRIMO: collegato da scala interna ,con balconata che si affaccia sulla zona living , troviamo tre spaziose camere matrimoniali , tutte con bagno en suite, oltre ad una cabina armadi; PIANO SEMINTERRATO: due spaziosa cantine E' dotato di riscaldamento a radiatori alimentati da caldaia a basamento a pellet e di impianto di climatizzazione estiva. Completa la proprietà una capiente autorimessa di 23 mq
