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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 800 € mese (cod.662ebd8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con ascensore con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Affascinante Bilocale ad Arona - Lago Maggiore Scopri questo splendido appartamento di 60 m² commerciali (55 m² calpestabili) situato nel cuore di Arona, direttamente sul Lago Maggiore. Si tratta di una proprietà in seconda mano in ottimo stato, perfetta sia per chi cerca una residenza che per un investimento redditizio. La struttura risale al 1970 e rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare locale. L'immobile si trova al 3° piano con ascensore, garantendo massima accessibilità anche per persone con mobilità ridotta. Grazie all'orientamento Sud, Est e Ovest, gli ambienti godono di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. Dispone di 2 locali ben distribuiti e 1 bagno completo con box doccia funzionale e moderno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso. L'ampio balcone rappresenta un valore aggiunto straordinario, perfetto per godere della vista sul lago e delle serate estive. Presente anche una terrazza esclusiva per ampliare ulteriormente gli spazi esterni. Il riscaldamento è semi-autonomo con sistema a gas naturale, garantendo consumi efficienti e controllabili. La con consumo di 175 kWh/m² annuo assicura una gestione economica delle spese. Le spese condominiali sono particolarmente basse, un elemento cruciale per la redditività dell'investimento. Completano la proprietà una cantina pratica e funzionale, perfetta per lo stoccaggio. L'accesso all'edificio e l'immobile stesso sono completamente adattati per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e sicurezza. La posizione è comodissima per accedere a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, farmacia e strutture sanitarie sono a pochi passi. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una proprietà con eccellente rapporto qualità-prezzo nel suggestivo contesto lacustre di Arona! Per visionare tutti i nostri immobili visita il sito www.gabetti.it/agenzia/arona
