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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arona a 1.200 € mese (cod.662d950c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Arona, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 15,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con arredamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Spazioso appartamento bilocale arredato in zona lago maggiore arona.nella zona più bella e ricercata di arona, a pochi metri dal lago maggiore e da corso europa, proponiamo in affitto, esclusivamente a persone referenziate, un ampio bilocale arredato situato all'interno di una signorile palazzina, ben tenuta e ben abitata.l'appartamento è composto da un ingresso, cucina arredata a nuovo e completa di elettrodomestici, luminoso soggiorno con accesso al balcone, spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo grande balcone e bagno finestrato con vasca.la proprietà dispone di riscaldamento autonomo e offre un ottimo isolamento termico, garantendo comfort e contenimento dei consumi.condizioni di locazione:disponibile per un massimo di 2 persone.contratto con durata minima di 18 mesi.si richiedono referenze.animali non ammessi.non si effettuano affitti stagionali o di breve durata.una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata, a pochi passi dal lago maggiore e dal centro di arona.classe energetica in aggiornamento (probabile c o d)- a seguito dell'isolamento termico del fabbricato e della sostituzione dei serramenti. epi: 150 kwh/m2 anno
